中野松川駅より徒歩5分！駐車場あり。
平成20年建築！畑ありの収蔵庫付きアトリエ！リフォーム次第で住居にも、塾にも、飲食店にも？！
アクセス
信州中野駅より徒歩20分
中野松川駅より徒歩5分
中野市街地内
信州中野インターまで車で12分
物件情報
- 賃料：要相談（敷金、礼金交渉可）
- 築年数：平成20年（築16年）
- 居宅：木造住宅平屋建て
- 建物面積：49.595㎡
- 電気引き込み：あり
- 水道：上下水道
- トイレ：水洗
- 風呂：なし
- ガス：なし
- リフォームの要否：不要
- リフォームの費用負担：入居者負担（工事箇所は要相談）
- 賃貸期間：応相談
- 契約更新時の購入交渉：可
間取り・物件詳細
アクセスが良い上に空き家相談所取り扱い物件の中では築年数の新しい物件です。
広めの収蔵庫や建付けの棚があり、使い勝手良です◎
アトリエ利用はもちろんですが、
中野松川駅や信州中野駅が徒歩圏内であること、中野小学校からも近いことから
塾やピアノ教室など子供たちの集まる場所としても使い道が広がりそうです。
敷地内には駐車可能スペースが約3台分あり、さらに畑もあります。
使い方によっては駐輪場スペースとして広くとれそうです。
（▲建物前面にある畑＋駐車or駐輪スペース）
物置もあります！夏タイヤ、冬タイヤの保管もばっちりです◎
アプローチにはスロープがあるので車いす利用の方や高齢者にも優しい建物です。
使い方次第ではデイサービスなど高齢者の集まる場としても活用できそうです。
トイレ単独は健常者用の広さですが、トイレ入り口は湯沸室からとなっていることやトイレ内に手すりもあるので、介助者が必要ですが車いすの方も利用できそうな設計になっています。
アトリエの内装壁は木材仕上げであたたかみのある空間です。
アトリエの窓から外部のウッドデッキへ繋がっているので特別感があります。
玄関やウッドデッキには大きく屋根庇が伸びでいるので出入りの際に雨雪にあたる心配がありません。
相談さえあればリフォームやDIYは自由にしてOKとのこと。
建物や間取りがシンプルなので自分の好みへアレンジしやすいのもこの物件の推しポイントです。
また、なんといっても水回り（トイレ）の改修がないのはかなりありがたいのではないでしょうか！
住居機能がないこちらの物件ですが、お風呂やシステムキッチンなど希望あればつけてOKとのことです。
少し費用はかさみますが、それ以外にほぼ手を加えなくて良い物件なのでお金のかけどころかもしれません。
キッチンをいれるのであれば飲食店としてもよさそうですね…！
収蔵庫部分を厨房スペースにして、アトリエを客席に…など想像が膨らみます。
お風呂をつければもちろん、居宅としても◎
コンパクトなので一人暮らしも、二人暮らしにも良さそうですね。
もと収蔵庫といえど窓が南北に2つあるので採光もばっちりです。居室として問題なさそうです。
こちらの収納棚、取り外してもOKとのことですがせっかくなので思いっきり見せる収納に活用しても良さそうですね！
写真内の残置物はもう少し片付け予定ですが、使いたいものがあれば使ってもOKだそうです。
借り手によって家賃や工事箇所など相談次第で対応します！というオーナーさんの寛大な言葉。賃貸はオーナーさんとの相性も重要なところですが、それも安心なこの物件。
とにもかくにも様々な可能性を持ち合わせている木造平屋物件ぜひご検討ください。
賃貸借契約について
個人間でDIY型の賃貸借契約を交わしていただきます。契約内容の説明や確認について、有識者の介入が必要な場合は双方で取り決めの上、適任の専門家を選任してください。
契約書につきましてはコチラの雛形をご参考ください↓
マッチングに際して
ヒアリングシートへのご回答にご協力ください。
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